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最近很多粉丝们在检索关于房产抵押贷款好吗的解答，今天弘编为大家搜聚10条解答来给大家详细解析！ 有78%学生认为房产抵押贷款好吗(房产抵押贷款好吗?)值得一读！

10条解答

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一.用房子抵押贷款买房划不划算

1.就现在的行情来说，仍是能够的，房价添加的速度远超利息。抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房子抵押贷款的利率一般要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房子抵押贷款过程中，还会发生许多额外的费用，如房子点评费、抵押登记费。

2.处理房子抵押贷款，贷款人选择贷款额度以及贷款期限，贷款人应该要根据自己的实际情况来判定合理的贷款额度以及贷款期限。

因为贷款额度越高、期限越长，贷款人需求开支的贷款利息越多。

二.房产抵押贷款好办吗

1.抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

第三是签约，第四是发放贷款。

三.房产抵押贷款有哪些优缺点?

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

四.房屋抵押贷款合适吗

如果你说的是真的，当然你朋友出的主意是正确的。一般还款时间十年比较恰当。如果按现行的物价和工资比例看还款时间越长越划算。比方说，现在贷款利息是一分，工资是5000元，十年后利息顶多长二到三厘，工资可能是10000元。现在5000一平买，十年后值10000一平，对吧，这样算利大于------

五.房子抵押贷款能贷几年？

1.房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。

2.再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。

3.另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息。

六.个人房产抵押贷款好贷吗？？

1.个人房产抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式。个人房产抵押贷款的申请条件1年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3银行规定的其它条件。

2.个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

七.以房抵押贷款买房划算吗

1.你好，可以用房作抵押贷款还钱。但是，你这个贷款和你买房子时的贷款的利率相差很多，买房商贷利率现在也就是5可这个是一分多的利率，不划算的。

2.房产证，土地证，身份证，户口本及结婚证到银行信贷部就行了，很简单位的，正常半个月就能拿到钱，如果有人会更快的。

八.房子抵押贷款好贷吗？

1.好贷的啊，银行又不知道你是做什么的，你找朋友帮忙打个收入证明就好了。但是你要想好你贷多少年，选择什么还款方式月还，还是分期还是其他的，咨询大概还款金额后你才好开收入证明开多少收入。

专门办理房贷的公司有，不知道你是在什么地方，你们那有没有就不知道了，呵呵。

九.抵押贷款有什么好与不好

1.就钱云了解抵押贷款一般是抵押车、抵押房的比较多，好处是抵押贷款的额度高，利率低。以房产抵押贷款来讲：贷款额度大部分取决于房产评估值，金额大小一般在房产值7成以内，并且相对于其他贷款来说利率要低。

2.不好处在于：借款人如果无力偿还贷款的时候，房有可能会被司法拍卖用来偿还贷款，偿还完剩余部分归房产所有人。

借款人可能会失去房屋。另外贷款申请到放款的时间要比信用贷款长。其他抵押物同样的道理。

十.抵押房子贷款好办吗

1.办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。