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最近很多客官老爷在觅寻关于按揭房贷款哪家号的解答，今天郗编为大家甄选10条解答来给大家专业解读！ 有98%老师认为按揭房贷款哪家号(房贷贷款账号)值得一读！

10条解答

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一.房贷选择哪家银行比较好

1.建议你到工商银行，主要理由是在这次对原享受85折优惠的存量贷款的利率7折优惠处理上，工行一不要单独申请，作自动调整，二没有存量额的限制，三不要手续费。

另外网点等也是因素之一。

二.房贷在哪个银行办比较好

1.各大银行的贷款利率都是一样的，五年以下的要低点，五年以上的都一样，如果你贷款期是十年按揭，但是一年后又想把所有钱都还了的话，除了信用社外，其余银行都要收取违约金。

2.一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利息，我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清后，利息相对于(等额本息)来说要低点。

3.如果用等本息还款的话，头几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的。！

4.顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具有法律效力了；建议去农信社贷，不过大多房开都是开户在建行，如果真要去建行办理的话，最好算算自己的生活开支，努力还贷，年限不要贷得太长，最好五年期的按揭，划算，呵呵。

三.买房子贷款哪个银行比较好？

1.如果选择商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，及银行最高贷款额度和还款期限，然后在看自己具不具备该银行的贷款条件，但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。

2.如果选择公积金贷款，那就不能自己选择银行，因为银行都是指定的而且公积金的贷款利率基本相同的，至于公积金额度，这个得要看您所缴存的公积金的比例、缴存的年限等等原因。

3.如果你的缴存额高，最高也可贷到50万的。不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限，所以不能够单纯的认为哪家银行按揭贷款划算或者按揭贷款哪个银行好。

4.中国银行-走近寻常百姓家中国银行主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。对于中行的评价往往就是：快捷、方便等。建设银行-提供全方位便民安居服务建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

农业银行-打造“金钥匙”房贷品牌农业银行是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。工商银行-首推个人家居组合贷款工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款。

四.房贷选择哪家好呢？购房贷款哪家银行更好一些？

现在能办房贷的银行确实很多，包括国有银行和各地的商业银行。我觉得其实服务大家都差不多。主要要比较下他们的贷款利率，贷款要求哪个你最能接受。这个的话我建议你去一个叫搜钱网

五.贷款买房哪个银行好啊？

四大银行可以做公积金贷款。其他商业银行都差不多，感觉浦发和建行办理的人比较多，月供款看你贷款额度和计息方式了

六.买房子想要贷款，找哪家银行比较好一点

1.看你情况最低是基准利率打七折现在利率五年以上是94 按揭贷款基本上半个月左右就可以批贷款了银行都差不多看你所在城市了北京这边招商民生深发好些

七.征信显示按揭房贷款可以在网上贷款平台有哪几个

按揭房贷款全国接单！合肥地区一张身份证，一张浦发银行储蓄卡需要开通手机银行即可。不回访，不需要提供任何材料，额度10-30万，利息6厘，一年期先息后本，到期可以循环贷。秒批额度，当天下款到账

八.贷款买房哪个银行好？

1.只要你两证全，在哪个银行做都是一样的，执行利率是统一标准，操作规范的要属建设银行，其他银行如交通银行、工商银行、农业银行、中国银行都有贷款业务，你可以根据你的实际情况选择，另外跟你透露一点，好多银行都有任务指标的，它们都希望你去做业务。

九.我有一套按揭房，可以找什么银行贷款？

1.购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40 ，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年含5年下调为超过2年含2年。

2.最新首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。

3.全款买过一套房贷款买房——算首套。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。

4.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。

5.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

6.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套最新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。

7.个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。

8.认贷不认房2014年9月30日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。

9.同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

10.“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。

11.如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

12.假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清，将执行二套房政策。

13.值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女。

14.一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。根据央行银监会发布的《中国人民银行中国银行银行中心信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会，关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0。

15.对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构，执行首套房贷款政策同时在已取消或未实施限购措施的城市。

16.对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

十.怎么查询房贷贷款账号

1.若是招商银行一卡通，建议通过以下方式查询卡号：若您已注册“一网通用户”，可登录查询本人已绑定的卡号；本人持有效开户证件，前往就近招行柜台打印“账户证明书”从而获得卡号；若申请了网银专业版且关联可该卡，可通过“一卡通”-“自助转账”-“同行转账”查看付款方卡号；登录手机银行，选择“转账”-“二维码转账”，在二维码下方有完整卡号2版。