马上要2016年了想贷款买套房子，网友今天30岁，想请教现在银行个人贷款主要考察什么，需要什么，于是便问小编首次个人贷款要什么文件?

个人贷款要什么文件如下：

申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件，然后就是需要借款人具有足够的还款能力。

银行一般会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件（盖公章）、其他资产证明（如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等）。

首次申请贷款各个城市的贷款成数和贷款利率是相同的。