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买房贷款工资需要是月供的几倍(贷款买房工资必须是月供两倍吗)

2021-11-13 93人浏览
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最近很多读者在查阅关于买房贷款工资需要是月供的几倍的解答,今天褚编为大家收罗9条解答来给大家专业解读! 有89%游戏王者认为买房贷款工资需要是月供的几倍(贷款买房工资必须是月供两倍吗)值得一读!

9条解答

买房贷款工资需要是月供的几倍


一.贷款买房工资必须是月供的两倍吗?

1.商业贷款买房的话,您工资流水大于月供金额的两倍即可;如果是公积金贷款的话,工资流水需大于月供金额除以0。

如果是已婚的话,夫妻双方的工资流水加起来计算即可。希望我的回答能帮助您!

二.贷款时工资是月供的两倍怎么算?

贷款总金额金额:10万公积金贷款:80万贷款20年每月还款5060。8元商业贷款:30万贷款20年每月还款2132元每月共计还款:7192元按照你的描述,你的收入证明应该开到11500元以上7192元减去1450元公积金缴纳基数=5742元乘以2=11484元银行采纳的最低收入基数希望对你有所帮助!

三.月收入是月供的几倍才合理月供断供有什么后果

1.月收入是月供的几倍才合理月供断供有什么后果买房贷款是一般的购房者都会选择的方式,那么月供占工资的比例多少最合适呢,如果房贷断供了会有什么严重后果呢?

2.很多人选择了贷款买房,为了缓解买房带来的负担感会尽可能的提高月还款额,其实这种做法是具有巨大风险的,一旦发生断供后果将会不堪设想,那么,月供多少最合理呢?

3.断供会发生哪些后果呢?具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平,小编在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少最合适。

4.其实,银行在处理我们的贷款申请时,具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50 ,这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚,来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变,这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险。

5.需要注意的是,占收入50 比重的月供并不适合所有的人群,大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说,月收入40 ~45 的月供是比较合理的,因为需要承担的责任较少,花费较少,个人的升值潜力还比较大;但对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、教育支出占不小的比重,所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。

6.如果选择了较高的月供从而发生了断供,会带来哪些影响呢?

7.提前收回全部房贷,逾期还贷,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷;遭到起诉,房产被拍卖长期不还或多次不还,银行就会起诉到法院,法院会查封你的房产进行拍卖,强制一次还清所有贷款;个人信用记录受到影响逾期严重者,银行会把不良记录传入人民银行征信系统,假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了,也很难申请到信用卡。

8.房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。罚息很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期,如果能及时补齐,银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚,后果就不会很严重。

但是平时还是要注意,尽量不要发生这种事情。以上回答发布于2016-06-1当前相关购房政策请以实际为准点击查看更多房产信息

四.单独1个人贷款买房,工资必须是月供的几倍银行才肯放贷啊?

你好,单独1个人贷款买房,工资需为贷款月供的2倍或以上,银行才会放贷。希望对你有帮助, ,顺祝好运~!

五.单身,房贷工资需要月供的2.2倍吗?

收入证明需要是你月供款的2倍以上,银行是考虑你的还款能力。

六.房贷收入证明是月供的两倍以上就可以贷款

一般情况是月供收入的两倍以上即可,但是各地方银行的政策规定可能不一样,有的地方还规定必须打印最近半年的银行流水才可以,所以根据当地的规定来办理!

七.再成都这边贷款,月收入必须是月供的多少倍?

你好,比如“贷款总额700000。00元还款360月每月还款3930。72元总支付利息7150560元本息合计1415,0560元等额本金还款法:贷款总额700000。00元还款月数360月首月还款50944元每月递减:75。

八.月收入是房贷月还款金额的多少倍?总贷款20.4万,月还款1600,月薪多少才可以贷款

1.月薪是3200元以上,月还款额度不能高于月收入的50 ,这个月收入是指能拿出证明的,如果你的工资不够,你可以让父母或媳妇做共同还款人,你和共同还款人的收入够3200元以上也可以。

九.买房贷款需要银行流水是工资多少陪

银行流水就是在看你的工资,一般情况下,工资要是你贷款还款月供的2倍以上才好批

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