最快的按揭贷款需要多长时间
1. 银行按揭贷款有哪些抵押品？
房地产。 银行抵押贷款可以作为抵押的第一件事是房地产，比如个人住房、家庭住房、房地产工厂、商店等。房地产抵押贷款一般需要先评估。 评估后，贷款最高可达评估价的70%或80%。
银行按揭贷款需要多长时间：建行按揭贷款需要多长时间？
房屋按揭贷款需要1-2个月，
因为建委要提前预约，
按揭贷款流程如下：
1. 提交申请
借款人向银行提出贷款申请，并按要求准备贷款材料。
2.提交资料
向银行提交贷款资料，包括有效身份证、收入证明、工作证明、房屋所有权证等。
3. 房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行现场勘察评估。
4.提交评估报告
评估公司向银行提交评估报告。
5、签订贷款合同
借款人及被抵押房屋符合贷款条件的，双方签订贷款合同。
6. 银行审查
银行将对借款人提交的信息和借款人自身的资质进行审核，并发出审核请求。
7. 银行的下一封贷款信
审核通过后，银行会发出贷款函，确认可以放贷。
8. 抵押登记
银行凭房屋所有权证和贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9. 大概分支数量
分行向总行申请配额。
10. 银行贷款
完成所有程序后，银行可以向借款人发放贷款。
贷款流程：
1、买卖双方签订购房合同，约定首付、贷款、尾付的金额；
2、买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶在场确认；
3、银行对贷款申请进行审核；
4、买方与银行签订贷款担保合同；
5、卖方将房屋产权转让给买方，卖方从买方取得首付款；
6、购房人与银行办理房地产抵押登记（或其他自然人或法人为购房人提供定期担保）；
7、银行向卖方账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋和财产的结算，卖方向买方取得余额；
9. 买方收到房屋并按月还款（如为定期担保，由买方与银行补办房产抵押登记）